Tiềm năng tăng trưởng của thị trường Lâm Đồng, nhất là thành phố Bảo Lộc ngày càng nổi trội khi nơi đây được đẩy mạnh xây dựng hạ tầng khu vực, kết nối giao thông đa hướng và định hướng phát triển kinh tế – xã hội. Mới đây, Lâm Đồng đã được đề nghị xây dựng trở thành động lực tăng trưởng của khu vực Tây Nguyên và cả nước. Một số chuyên gia dự đoán rằng, bất động sản Bảo Lộc sẽ có nhiều chuyển biến tích cực trong những tháng cuối năm 2022, khi tình hình kinh tế – xã hội đã dần ổn định.
Bảo Lộc – vùng đất giàu tiềm lực đầu tư của tỉnh Lâm Đồng
Không phải ngẫu nhiên mà thành phố Bảo Lộc thuộc vào tầm ngắm “xanh” của các nhà đầu tư. Bởi lẽ, cùng với các huyện phía Nam, Bảo Lộc là cửa ngõ đón du khách đến với tỉnh Lâm Đồng. Với vị trí thuận lợi, thời tiết trong lành quanh năm khiến Bảo Lộc được mệnh danh là “thiên đường khí hậu của Đông Nam Á”.
Bên cạnh đó, thành phố này còn được thiên nhiên ưu đãi cho nhiều mỹ cảnh nổi tiếng như thác Đamb’ri, hồ Nam Phương,… nên việc sở hữu bất động sản ở đây là điều lý tưởng. Với những lợi thế sẵn có, Bảo Lộc tạo nên điều kiện thu hút du lịch, không chỉ là nơi thích hợp để nghỉ dưỡng mà còn có thể khai thác tiềm năng, thúc đẩy bất động sản tăng giá.
Đồng thời, hạ tầng tại thành phố Bảo Lộc cũng được đặc ʙɪệᴛ quan tâm, đầu tư nguồn vốn, tập trung xây dựng các dự áɴ, công trình để biến tiềm lực thành thế mạnh phát triển. Có thể nói, hạ tầng đô thị là một trong những yếu tố tiên quyết cho sự phát triển của thị trường nhà đất. Và trong tương lai, Bảo Lộc xác định mục tiêu trở thành khu đô thị loại II nên hạ tầng giao thông, mặt bằng đô thị, kinh tế khu vực sẽ được chú trọng phát triển hơn nữa, đảm bảo đáp ứng các tiêu chí được đề ra.
Những đồ áɴ quy hoạch tầm cỡ được mở rộng, đề xuất xây dựng tại địa bàn ngày càng khiến cho Bảo Lộc dần được nhiều nhà đầu tư bất động sản xem là điểm “tập kết đầu tư”. Nổi bật trong số đó là tuyến cao tốc huyết mạch Dầu Giây – Liên Khương đã được trao quyết định đầu tư vào ngày 20/11/2022. Dự áɴ này nằm trong quy hoạch ᴍạɴɢ lưới đường bộ thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050, giúp từng bước xây dựng kết cấu hạ tầng đồng bộ, nâng cao khả năng kết nối vùng chặt chẽ, rút ngắn thời gian di chuyển từ thành phố Đà Lạt đến TPHCM chỉ còn hơn 3 giờ, thay vì 6 giờ như hiện tại. Từ đó, nâng cao năng lực thông thương, đối ngoại, đáp ứng nhu cầu đi lại và vận chuyển hàng hóa.
Song song đó, xu hướng bất động sản xanh nở rộ, xu hướng kiến trúc thân thiện với môi trường hay “wellness second home” gia tăng, khiến cho bất động sản tại Bảo Lộc ngày càng giá trị. Đây không phải đơn giản chỉ là một xu hướng chóng vánh mà chính là nhu cầu, mong muốn của nhiều nhà đầu tư hướng đến sở hữu sản phẩm tạo ra lợi nhuận ổn định nhưng có thể mang lại giá trị cả về mặt tinh thần.
Như vậy, tiềm năng tăng giá bất động sản tại Bảo Lộc là điều có thể được dự đoáɴ. Đây không chỉ là sản phẩm tạo ra lợi nhuận đơn thuần mà còn mang lại trải nghiệm cảm xúc thăng hoa cho chủ sở hữu. Với sự cân nhắc và chọn lựa đúng đắn của mình, các nhà đầu tư sẽ có thể khai thác tối đa tiềm năng của vùng đất mệnh danh là “thủ phủ” trồng chè của Lâm Đồng này.
Những nguyên tắc “vàng” cho giới đầu tư tại Bảo Lộc
Hiện nay, muốn đầu tư bất động sản tại Bảo Lộc không phải là một điều quá khó khăn. Thế nhưng, nhà đầu tư cần tìm ra những tiêu chí để xác định được sản phẩm chứa đựng tiềm năng sinh lời lớn, từ đó, thực hiện đầu tư đủ và đúng, nắm bắt cơ hội tạo nên lợi nhuận bền vững. Vậy thì, đâu là nơi đầu tư an toàn giữa vô vàn các sản phẩm được ra mắt tại Bảo Lộc?
Đầu tiên, điều quan trọng là các nhà đầu tư cần tìm hiểu kĩ uy tín của đơn vị phân phối, phát triển và pháp lý của sản phẩm bất động sản. Các thông tin quy hoạch rõ ràng, minh bạch sẽ phần nào khẳng định tính an toàn của sự đầu tư và giá trị thật sự của sản phẩm.
Thứ hai, vị trí đắc địa mang đến tiềm năng tăng giá là một trong những điều cốt lõi để các nhà đầu tư lựa chọn sản phẩm. Những sản phẩm nằm tại khu vực kết nối giao thương thuận lợi, hạ tầng được chú trọng cả về điện – đường – trường – trạm và môi trường an toàn, đảm bảo sức khỏe là nơi đáng để lưu ý.
Thứ ba, đơn vị vận hành chỉn chu, uy tín cũng góp phần quan trọng tạo nên giá trị sản phẩm. Bởi lẽ, nhờ đó, các nhà đầu tư có thể tiến hành kinh doanh sản phẩm bất động sản của mình một cách hoàn thiện và thuận lợi hơn.
Thứ tư, tính thanh khoản, sinh lời trong thời gian ngắn của sản phẩm cũng cần được đảm bảo. Với bối cảnh thị trường không lường trước được, những biến động có thể xảy ra khiến cho nhà đầu tư phải linh hoạt theo thời gian. Như vậy, một sản phẩm bất động sản sinh lời bền vững và cả trong thời gian ngắn sẽ là điểm đầu tư hấp dẫn.
Một điều không thể bỏ qua nữa chính là chính sách hỗ trợ lãi suất đầu tư mà đơn vị phát triển, phân phối sản phẩm mang lại. Nhờ đòn bẩy tài chính, nhà đầu tư có thể tối ưu hóa dòng vốn, chủ động trước biến động của thị trường, tận dụng những ưu đãi lãi suất để nhận về lợi nhuận cao kể cả trong điều kiện vốn tự có hạn hẹp.
ᴛóᴍ lại, để có thể đầu tư chính xác, phù hợp với những tiêu chí trên, nhà đầu tư cần tham khảo, chọn lọc thông tin sản phẩm từ các nguồn chính thống để đưa ra quyết định thông thái. Bên cạnh đó, nên đến tận nơi, trực tiếp quan ꜱáᴛ và cảm nhận sản phẩm để phân tích về giá trị, tiềm năng một cách hữu hiệu nhất.
